|
|
 |
|
|
|
|
| Тип объекта: Участок под жилую застройку | Размер участка земли: 3000.0 м2 | | Состояние объекта: Новое состояние | |
|
Подольск, Москва и Моск. обл., Россия |
Калужское ш. 30 км. от МКАД. Элитный КП «Конверсия». Участок 30 соток. Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, телефон, Интернет. Асфальт до участка. Охрана-патрулирование. Подъезд круглый год. Лес по границе участка. На участке банька и хозяйственная постройка. Участок на возвышенности, сухой. Ограждение. Поселок с развитой инфраструктурой: 2 магазина, Церковь. Солидное окружение. 12000000 рублей. 8(903)5841573 Анатолий
|
Калужское направление - альтернатива Рублевке
В целом Калужское направление рассчитано на людей с уровнем дохода выше среднего.
... получали в основном партийные деятели и творческая интеллигенция, чьи дачи располагались на расстоянии 10-40 км от МКАД. Сегодня на Калужском направлении живут многие крупные политики нашей страны,...
Так, сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает уже третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Только за последние три года спрос на загородную недвижимость и землю на этом направлении вырос на 37%. Одна из причин возрастающей популярности Калужского шоссе заключается в том, что оно находится недалеко от деловой части Москвы - юго-запада, где сконцентрировано множество офисных центров и дорогого жилья. Как отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Vesco Realty Сергей Леонтьев, с точки зрения расположения коттедж на Калужском направлении оптимален, так как находится рядом с работой и квартирой. Поэтому, как признает большинство участников рынка, у "Калуги" всегда будет свой покупатель.
В целом Калужское направление рассчитано на людей с уровнем дохода выше среднего. Поселки и дома по этому шоссе сопоставимы по уровню с жильем на Рублевке, но цены пока на 30-40% ниже. Директор департамента загородной недвижимости компании Paul's Yard Андрей Васильев подчеркивает, что "Калужское шоссе становится реальной альтернативой Рублевке для жителей Юго-Запада".
Вдоль Калужской трассы нет крупных промышленных предприятий, что благоприятно сказывается на экологии. На расстоянии до 40 км от МКАД вдоль шоссе чередуются луга и смешанные леса, которые пересекают реки Пахра, Десна и их притоки. Вода, природные пейзажи, чистый воздух - все это ценится на рынке загородного жилья. Одной из особенностей этого района является отсутствие железной дороги, что повлияло на низкую плотность дачной застройки по сравнению с другими направлениями.
Некогда здесь жили многие представители творческой и научной интеллигенции России, например, творили Шишкин, Горький, Толстой, Пришвин. В советские времена участки на этой территории получали в основном партийные деятели и творческая интеллигенция, чьи дачи располагались на расстоянии 10-40 км от МКАД. Сегодня на Калужском направлении живут многие крупные политики нашей страны, музыканты, телеведущие, кинорежиссеры, среди которых Ирина Аллегрова, Эльдар Рязанов, Ангелина Вовк и многие другие. |
Одно из главных достоинств Калужского направления - удачно решенный транспортный вопрос. Калужская дорога не загружена легковым и грузовым транспортом, как, например, Ленинградское шоссе. Относительно неудобный выезд из Москвы по Профсоюзной улице вполне компенсируется отсутствием пробок за пределами МКАД. К этому можно прибавить также хорошее состояние дорожного покрытия, постоянное освещение трассы в ночное время в пределах 30 км от МКАД, удобные развязки, дорожные знаки с подсветкой.
Оценивая Калужское шоссе, нельзя не сказать о торгово-развлекательных центрах ИКЕА, "Мега" и "Ашан", которые находятся в самом начале трассы. Появление столь значимых объектов стало несомненным плюсом в развитии направления. Достаточно значимую роль играет город Троицк, который является одним из наиболее развитых населенных пунктов области. Здесь расположено много престижных школ и хороших детских садов.
Для тех, кто часто пользуется услугами аэропорта "Внуково" (Киевское шоссе), Калужская трасса идеальна: аэропорт достаточно близко, чтобы до него быстро добраться, и одновременно достаточно далеко, чтобы шум взлетающих и садящихся лайнеров не нарушал спокойного сна. Киевское и Калужское шоссе связаны сетью дорог, и время пути с берегов Десны до Внукова - около 30 мин. |
|
• Разрешение на строительство
|
|
|
|
|
|
Закрыть
|
| Контактная информация |
| Контактное лицо: |
Mr. Кон*** Анатолий |
|
| Online Support: |
Offline |
|
| Адрес: |
,
Подольск,
Россия |
|
| Телефон: |
7-903-5841573 |
|
| Факс: |
-- |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Контактная информация |
Форма контакта |
|
|
|
Помощь |
News |
Ссылка на это объявление
