|
|
 |
|
|
|
|
| Тип объекта: Загородный дом | Вознаграждение от покупателя: 3 (%) | | Вознаграждение агента: 1 (%) | Всего комнат: 10 | | Жилая площадь: 100.0 м2 | Годная для использования площадь: 450.0 м2 | | Общая площадь: 550.0 м2 | Размер участка земли: 5.0 м2 | | Количество спален: 3 | Количество ванных комнат: 2 | | Количество балконов: 1 | Состояние объекта: Новая постройка | | Год постройки: 2009 | Объект свободен с:
по договоренности |
|
Ландышевая, Новороссийск, Краснодарский край, Россия |
|
Кухня: Встроенная кухня, Ванная: Ванная комната с душем и ванной, Домашние животные: Нет, Этаж: 3, Балкон: Да, Отопление: Газ, Количество этажей: 3, Парковка: 2, Вид: Море, Вид на: Юг, Дом с солнечными батареями: Стандартный |
Участок: 5,2 соток, свидетельство собственности на землю. К участку примыкает зеленая зона площадью 3,5 сотки, которые можно оформить в собственность. Полностью выполнены противооползневые мероприятия.
Дом: новый трехэтажный коттедж сложной конфигурации с размерами 13,9 на 16,2 метра в плане, общей площадью 550 кв.м., высота этажа 3,3 метра. В цокольном этаже дома запроектированы каминная, сауна с душевой и комнатой отдыха, санузел, гардероб. Вход в здание организован с восточной стороны на цокольный этаж. На первом этаже предусмотрены гостиная с кухней-столовой, кладовая, санузел. На этаже размещены техническое помещение и гостевая комната (комната персонала) с санузлом, имеющие выход на территорию участка. Второй этаж является приватной зоной, здесь запроектированы две спальни, в одной из них предусмотрен просторный санузел с выходом на террасу. Здесь расположены кабинет и гардероб. Для связи этажей используется открытая внутренняя лестница с естественным освещением.
|
Коттедж расположен в живописном месте г.Сочи, на склоне горы на высоте примерно 170 метров над уровнем моря. Участок граничит с Сочинским национальным парком, что создает великолепный микроклимат и гарантирует всегда чистый воздух и тишину. Коттедж расположен в районе с развитой инфраструктурой, в радиусе менее 1 км находятся: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, рынок. До моря - 800 метров, удаленность от центра г.Сочи 7 км. (10 мин. езды на автомобиле).
По архитектурному облику, внутренней планировке и инженерному оснащению это жилой дом нового поколения. Он включает в себя все, что нужно для комфортного проживания в загородном доме. Панорамное остекление зон досуга – гостиной и каминного зала позволяют круглый год наслаждаться неповторимым морским пейзажем. В спальнях предусмотрено устройство террас и «французских» балконов. Круглые окна-иллюминаторы ассоциативно связывают строение с морской тематикой. Все помещения имеют требуемую инсоляцию и защищены от перегрева.
Коттедж находится на завершающем этапе строительства. Срок сдачи дома под чистовую отделку – сентябрь 2009 года. |
Кровля: плоская, эксплуатируемая. Выход на кровлю осуществляется по внутренней лестнице. На кровле предусмотрено устройство скиммерного бассейна глубиной 1,35 метра с площадью зеркала воды 30 кв.м. Прекрасная видовая ориентация позволяет использовать кровлю как смотровую террасу и место отдыха.
Инженерка: дом практически полностью автономный, оснащен самыми современными инженерными системами:
электричество: микротурбина американской компании Capstone мощностью 30 кВа, работающая от природного газа.
теплоснабжение + холодоснабжение: достигается комбинацией утилизации тепла отработавших газов микротурбины и работой теплового насоса компании Vissmann.
водоснабжение: скважина с накопительной емкостью и системой биологической очистки воды.
Резервные коммуникации от центральных сетей: электричество, вода, газ природный.
Телевидение: эфирное 11 каналов, спутниковое 38 каналов «Триколор», интернет скоростной, спутниковый. |
|
• Терраса • Бассейн • Кондиционирование • Дом с бассейном • Гостевой туалет • Участок • Сауна • Сигнализация
|
|
|
|
|
|
Закрыть
|
| Контактная информация |
| Имя фирмы: |
Агентство недвижимости "Доверие" |
|
| Контактное лицо: |
Mr. Бондарь Владимир |
|
| Online Support: |
Offline |
|
| Адрес: |
Адмирала Серебрякова 79,
353900 Новороссийск,
Россия |
|
| Телефон: |
8-918-449 76 30 |
|
| Факс: |
8-918-396 33 71 |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Контактная информация |
Форма контакта |
|
|
|
Помощь |
News |
Ссылка на это объявление
