|
|
 |
|
|
|
|
| Цена/м2: 45,500 RUB | |
| Тип объекта: Участок под жилую застройку | Вознаграждение агента: 2 (%) | | Размер участка земли: 9504.0 м2 | |
|
Докукина, Москва, Москва и Моск. обл., Россия |
СРОЧНО ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ:
Земельный участок под застройку площадью 1 Га
Москва, м. «ВДНХ» / «Ботанический сад»
(строительство жилых домов, гаражного комплекса, гостиницы, спортивно-развлекательного комплекса, торгового центра, автосалона и др.)
Подробности на сайте: http://prodam-aktiv.ru
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: улица Докукина, дом 8, строения 10-14
Ближайшие станции метро: м. ВДНХ, Ботанический сад.
Удаленность от Проспекта Мира - около 200 м (вторая линия домов).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: общая площадь участка - 9 504 кв.м. (договор аренды на 49 лет)
Участок прямоугольной формы (сориентирован параллельно Проспекту Мира), рельеф местности – ровный, территория огорожена ж/б забором, внутренние площадки заасфальтированы.
Достигнута договоренность с администрацией города о выкупе участка в собственность по льготной ставке.
ОКРУЖЕНИЕ: в непосредственном окружении объекта идет активное жилищное строительство многоквартирных домов, запущены в эксплуатацию объекты культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного назначения, торговые центры, многоэтажный гаражный комплекс
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ: в настоящее время на участке расположены пять капитальных 1-2 этажных кирпичных зданий офисно-складского назначения общей площадью 3 418 кв.м., сдаваемых в краткосрочную аренду - до 1 года (доходы от аренды составляют 45 млн.руб. / в год);
Право собственности на все объекты недвижимости надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Помимо этого, на участке расположено несколько временных построек ангарного типа общей площадью около 2 000 кв.м, которые также сдаются в краткосрочную аренду.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: участок имеет прямой выезд на улицу Докукина, которая непосредственно примыкает к Проспекту Мира. Подъездные дороги заасфальтированы.
До ближайшей ст. метро (ВДНХ /Ботанический сад) – 3-4 остановки общественным транспортом.
Неподалеку расположена конечная станция «Московской Монорельсовой дороги» – "Улица Сергея Эйзенштейна", а также станция «Ростокино» Малого кольца Московской ж/д дороги.
На удалении 700-800м. проходит участок строящегося 4-го транспортного кольца.
Наличие многоуровневой безсветофорной развязки на пересечении ул. Докукина и Проспекта Мира обеспечивает удобный подъезд автотранспорта к участку при движении по Проспекту Мира как из центра города, таки и со стороны области.
КОММУНИКАЦИИ: централизованное горячее / холодное водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение (мощность - 150 кВт), телефон, интернет.
ВАРИАНТЫ ЗАСТРОЙКИ: уникальное расположение объекта и хорошая транспортная доступность позволяет рассматривать широкий спектр возможных вариантов застройки участка в т.ч: строительство многоквартирных жилых домов, гаражного комплекса, гостиницы, культурно- развлекательного и спортивно-оздоровительного комплекса, торгового центра, супермаркета, автосалона, станции техобслуживания автомобилей, и др.
ЦЕНА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА: 7 млн. долл. США (возможен торг)
ФОРМАТ СДЕЛКИ: продажа 100% акций компании, являющейся владельцем всех активов
КОНТАКТЫ: (903) 668-76-20, Хайруллин Тагир; e-mail: hairullin@roel.ru
САЙТ: http://prodam-aktiv.ru
|
|
• Разрешение на строительство
|
|
|
|
|
|
Закрыть
|
| Контактная информация |
| Имя фирмы: |
РОЭЛ |
|
| Контактное лицо: |
Mr. Хайруллин Тагир |
|
| Online Support: |
Offline |
|
| Адрес: |
Нижегородская д.32/15,
Москва,
Россия |
|
| Телефон: |
7-903-668-76-20 |
|
| Факс: |
-- |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Контактная информация |
Форма контакта |
|
|
|
Помощь |
News |
Ссылка на это объявление
